編輯 杰美小助手2021-02-28 00:00:00 4685
標簽:驗房
與裝修公司所做的最后一個步驟那就是驗房了,驗完房之后就意味著業(yè)主認同最終呈現(xiàn)的裝修效果和裝修質量。如果在驗房的時候發(fā)現(xiàn)了問題也要及時的跟裝修公司溝通,因此在驗房的時候千萬不要大意。那么驗房到底應該怎么驗?到底是驗什么呢?
不管是新房還是二手房只要是裝修之后就必須要驗房,對于大部分人來說畢竟不是專業(yè)從事裝修這個行業(yè)的,所以在驗房的時候也是摸不著頭腦亂驗一陣。首先業(yè)主要明白驗房的一個大概的順序是怎樣的,先看外再看內(nèi)最后測相鄰。大家記住這一口訣就可以,外部主要是外立面和外墻瓷磚以及涂料,內(nèi)部的話是包括門窗頂面墻面地面以及地磚,上下水,防水存水這些細節(jié)之處,相鄰就是閉存水試驗和水表空轉的問題,這時候必須和樓上樓下的鄰居配合才行。
對于普通的老百姓來說,驗房的時候也沒必要像專業(yè)的驗房師那樣工具齊全,只需要準備一些比較常用的工具就可以,比如螺絲刀,測電筆,小錘子就基本可以排查許多問題了。業(yè)主可以根據(jù)自家房子的具體情況選擇自己需要驗房的方式,廚房驗收需要用一點紙點火后滅火冒煙,放在煙道口下方約10厘米處,觀察煙是否上升到煙道口立即拐彎被吸走。衛(wèi)生間的驗收應在吊頂下留通風口,通風口在吊頂上面時,要用手電筒查看是否具備安裝性,同時用上述方法進行抽力測試,煙道和通風口中用手電筒查看是否有建筑殘留垃圾。管道煤氣方面的檢查也是需要用冒煙的紙放到報警裝置附近,看報警裝置是否靈敏,如果反應不靈敏則需要及時修復處理。空鼓檢查需要手錘墊上幾張紙,這也是避免在墻上留下錘印,敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。
檢驗電路這塊需要格外講一下,首先檢查插座,將插座每一個按開,看是否有不亮的指示燈,如果有需要馬上與裝修公司協(xié)調,此時拉下總開關箱內(nèi)的插座開關,需要頻繁測試幾次以證明插座的安全性。開關的檢驗是非常重要的一部分,開關質量的好壞決定著日后生活的安全性,尤其是廚房和衛(wèi)生間的開關一定要是防水防火的,最好是用品牌的質量的好的開關插座,這樣才能確保日后的安全問題。檢查有線電視的插座,寬帶的插座,插進去觀察有無松動現(xiàn)象,檢查弱電插座數(shù)目,寬帶插座由于戶型的不同個數(shù)也會不一,比如兩室兩廳至少得有兩個,三室兩廳至少需要有三個,有線電視插座還應該在多一個。檢查可視對講緊急呼叫的按鈕是否都是正常運作的。檢查門鈴的好壞,貓眼是否松動不清晰,視野情況都應該仔細檢查。
最后就是要檢驗高度,用盒尺檢查房頂,取四至五個點進行測量,倘若數(shù)值一致則說明房頂沒有傾斜。測墻壁和地面用長尺或者帶有水平的專用直尺,靠墻壁地面檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕,墻面是否有爆點,爆點是指生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻抹在墻上干了之后就會形成爆點。乳膠漆的質量檢測需要用手電筒照射檢查,不平的話就要提出重新修補膩子刷漆,如果是局部刷漆也會造成不一樣的效果。
驗房尤為重要,千萬不要草草了事,如果是在日后出現(xiàn)問題在重新彌補就會完全不一樣,不僅浪費時間浪費心情還會對生活的便捷度造成很大的影響。所以在驗房的時候一定要格外的認真仔細,千萬不可馬虎了事。
應該將每分錢都花在刀刃上而不是刀背上,上面就是對驗房的相關解答。想要了解更多裝修知識,可關注“大連杰美裝飾”官方微信公眾號,咨詢專業(yè)裝修設計師,7*24小時1對1服務,幫您解讀裝修問題,并提出合理的裝修規(guī)劃,讓您輕輕松松住好家,好品質,找杰美。
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